26 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 603 €

de 3 197 € à 5 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°24 mais inférieur de 22.55 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 237 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Winter Palace à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harpignies à 83 mètres
- Menton à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 681 mètres
- Collège Guillaume Vento à 697 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 568 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 748 mètres
- Ecole maternelle Debré à 685 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque

Aucune vente n'a été recensée au 26 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque dans son marché local

Prix du 26 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque par rapport à la voie

Sur Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 26 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque se situe 29.92 % en dessous de la moyenne de Menton et 30.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Val du Careï, 06500 Menton(4,106 €)

Val du Carei, 06500 Menton(4,098 €)

Rue Harpignies, 06500 Menton(3,874 €)

Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton(4,638 €)

Biens en vente à proximité du 26 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque

Les biens actuellement en vente autour du 26 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.