24 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 443 €

de 3 199 € à 5 507 €

Indice de confiance

2/5

Le 24 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°26 et de 18 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.

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À propos du 24 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 102 logements - 105 parkings - 1670 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Winter Palace à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harpignies à 73 mètres
- Menton à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 683 mètres
- Collège Guillaume Vento à 698 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 590 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 727 mètres
- Ecole maternelle Debré à 664 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 569 mètres

Ventes au 24 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque

Une vente a été recensée au 24 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2023

270 000 €(3 140 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

24 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque dans son marché local

Prix du 24 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque par rapport à la voie

Sur Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 24 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque se situe 32.88 % en dessous de la moyenne de Menton et 33.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Val du Careï, 06500 Menton(4,114 €)

Val du Carei, 06500 Menton(4,110 €)

Rue Harpignies, 06500 Menton(3,882 €)

Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton(4,633 €)

Biens en vente à proximité du 24 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque

Les biens actuellement en vente autour du 24 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.