9 Chemin des Moulins, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 423 €

de 3 518 € à 5 269 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Chemin des Moulins, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Chemin des Moulins, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moulins à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 1288 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1094 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1173 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 1002 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 257 mètres

Ventes au 9 Chemin des Moulins

Les 2 ventes au 9 Chemin des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 décembre 2022

225 000 €(3 409 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

9 Chemin des Moulins, 06500 Menton

15 septembre 2021

520 000 €(5 000 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•104 m²

9 Chemin des Moulins, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin des Moulins dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Moulins par rapport à la voie

Sur Chemin des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 9 Chemin des Moulins se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Moulins par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Moulins se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Menton et 14.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l’Annonciade, 06500 Menton(4,741 €)

Val du Carei, 06500 Menton(4,102 €)

Promenade Val du Careï, 06500 Menton(4,110 €)

Chemin Glena, 06500 Menton(4,325 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin des Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.