31 Boulevard du Fossan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 537 €

de 3 747 € à 5 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard du Fossan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°31 bis et de 3.35 % à celui du n°26 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Boulevard du Fossan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arc-En-Ciel à 30 mètres
- Menton à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1194 mètres
- Collège André Maurois à 601 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 477 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 740 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 530 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard du Fossan

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard du Fossan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard du Fossan dans son marché local

Prix du 31 Boulevard du Fossan par rapport à la voie

Sur Boulevard du Fossan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 31 Boulevard du Fossan se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard du Fossan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard du Fossan se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Menton et -25.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guyau, 06500 Menton(4,579 €)

Sentier du Moulin du Fossan Cr22, 06500 Menton(4,901 €)

Route des Ciappes, 06500 Menton(5,045 €)

Rue Loredan Larchey, 06500 Menton(4,201 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard du Fossan

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard du Fossan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.