15 b Boulevard du Fossan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 786 €

de 3 714 € à 5 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 b Boulevard du Fossan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°25 bis et de 8.62 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 15 b Boulevard du Fossan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Brise à 133 mètres
- Menton à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1068 mètres
- Collège André Maurois à 391 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 312 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 749 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 311 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 15 b Boulevard du Fossan

Aucune vente n'a été recensée au 15 b Boulevard du Fossan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 b Boulevard du Fossan dans son marché local

Prix du 15 b Boulevard du Fossan par rapport à la voie

Sur Boulevard du Fossan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 15 b Boulevard du Fossan se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 b Boulevard du Fossan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Boulevard du Fossan se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Menton et 7.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guyau, 06500 Menton(4,839 €)

Sentier du Moulin du Fossan Cr22, 06500 Menton(5,077 €)

Route des Ciappes, 06500 Menton(5,531 €)

Rue Loredan Larchey, 06500 Menton(4,892 €)

Biens en vente à proximité du 15 b Boulevard du Fossan

Les biens actuellement en vente autour du 15 b Boulevard du Fossan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.