25 bis Boulevard du Fossan, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 600 €

de 3 707 € à 5 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Boulevard du Fossan, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°27 et de 3.42 % à celui du n°27 ter.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 bis Boulevard du Fossan, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Brise à 91 mètres
- Menton à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1115 mètres
- Collège André Maurois à 437 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 360 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 709 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 337 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Boulevard du Fossan

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Boulevard du Fossan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Boulevard du Fossan dans son marché local

Prix du 25 bis Boulevard du Fossan par rapport à la voie

Sur Boulevard du Fossan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 25 bis Boulevard du Fossan se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Boulevard du Fossan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Boulevard du Fossan se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Menton et 10.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guyau, 06500 Menton(4,839 €)

Sentier du Moulin du Fossan Cr22, 06500 Menton(5,077 €)

Route des Ciappes, 06500 Menton(5,531 €)

Rue Loredan Larchey, 06500 Menton(4,892 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Boulevard du Fossan

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Boulevard du Fossan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.