12 bis Avenue Rivièra, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 350 €

de 3 887 € à 4 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Avenue Rivièra, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 bis Avenue Rivièra, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Winter Palace à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Fleuri à 107 mètres
- Menton à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 444 mètres
- Collège Guillaume Vento à 450 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 686 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 603 mètres
- Ecole maternelle Coty à 510 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Rivièra

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Rivièra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Avenue Rivièra dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue Rivièra par rapport à la voie

Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 12 bis Avenue Rivièra se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue Rivièra se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Menton et 15.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,200 €)

Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, 06500 Menton(4,222 €)

Rue Jeansoulin, 06500 Menton(4,725 €)

Impasse des Cabrolles, 06500 Menton(4,461 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue Rivièra

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue Rivièra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.