12 Avenue Rivièra, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue Rivièra, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 12 Avenue Rivièra, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 110 mètres
- - Menton à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 445 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 452 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 682 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 606 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 371 mètres
Ventes au 12 Avenue Rivièra
Une vente a été recensée au 12 Avenue Rivièra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Rivièra dans son marché local
Prix du 12 Avenue Rivièra par rapport à la voie
Sur Avenue Rivièra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 12 Avenue Rivièra se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Rivièra se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Menton et 13.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Rivièra
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Rivièra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Rivièra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Riviera Prime Immobilier
Menton 6500
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Edouard VII Property Management
Menton 06500
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Europ' Agence
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