86 Avenue Gaspard Médecin, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 998 €

de 5 038 € à 7 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Avenue Gaspard Médecin, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 998 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°76 et de 24.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 86 Avenue Gaspard Médecin, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Impérial à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elisée Reclus à 139 mètres
- Menton à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 353 mètres
- Collège Guillaume Vento à 318 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1111 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 913 mètres
- Ecole maternelle Coty à 263 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Avenue Gaspard Médecin

Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Gaspard Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Avenue Gaspard Médecin dans son marché local

Prix du 86 Avenue Gaspard Médecin par rapport à la voie

Sur Avenue Gaspard Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 709 €/m². Avec un prix moyen de 5 998 €/m², le 86 Avenue Gaspard Médecin se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue Gaspard Médecin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Gaspard Médecin se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Menton et 16.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général de Gaulle, 06500 Menton(6,307 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,945 €)

Avenue des Bruyères, 06500 Menton(4,744 €)

Avenue de la Madone, 06500 Menton(5,832 €)

Biens en vente à proximité du 86 Avenue Gaspard Médecin

Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Gaspard Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.