8 Avenue Gaspard Médecin, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 830 €

de 3 681 € à 5 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Gaspard Médecin, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°76 et de 19.47 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue Gaspard Médecin, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Impérial à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elisée Reclus à 113 mètres
- Menton à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 347 mètres
- Collège Guillaume Vento à 313 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1103 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 939 mètres
- Ecole maternelle Coty à 255 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gaspard Médecin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gaspard Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Gaspard Médecin dans son marché local

Prix du 8 Avenue Gaspard Médecin par rapport à la voie

Sur Avenue Gaspard Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 8 Avenue Gaspard Médecin se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Gaspard Médecin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Gaspard Médecin se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Menton et 6.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général de Gaulle, 06500 Menton(6,307 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,945 €)

Avenue des Bruyères, 06500 Menton(4,744 €)

Avenue de la Madone, 06500 Menton(5,832 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Gaspard Médecin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Gaspard Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.