23 Avenue Florette, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Avenue Florette, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 556 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 23 Avenue Florette, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morillot à 45 mètres
- - Menton à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 948 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 912 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 140 mètres
Ventes au 23 Avenue Florette
Les 2 ventes au 23 Avenue Florette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Florette dans son marché local
Prix du 23 Avenue Florette par rapport à la voie
Sur Avenue Florette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 337 €/m². Avec un prix moyen de 6 556 €/m², le 23 Avenue Florette se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Florette par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Florette se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Menton et 27.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Florette
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Florette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Florette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Immo Center
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Norman Stark
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