28 Avenue des Acacias, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 203 €

de 3 279 € à 6 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue des Acacias, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 18.36 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 28 Avenue des Acacias, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Carei-Monti.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne Frank à 73 mètres
- Menton à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 996 mètres
- Collège Guillaume Vento à 987 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1192 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 291 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 201 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 28 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 28 Avenue des Acacias se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Acacias se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Menton et -30.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier Pepin, 06500 Menton(4,951 €)

Impasse des Sources, 06500 Menton(4,937 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(6,020 €)

Chemin du Suillet, 06500 Menton(4,718 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.