22 bis Avenue des Acacias, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 324 €

de 3 280 € à 6 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Avenue des Acacias, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°26 bis et de 8.83 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 bis Avenue des Acacias, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carei-Monti.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne Frank à 62 mètres
- Menton à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 966 mètres
- Collège Guillaume Vento à 958 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1156 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 296 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 238 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 22 bis Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 22 bis Avenue des Acacias se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Avenue des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue des Acacias se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Menton et -28.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier Pepin, 06500 Menton(4,950 €)

Impasse des Sources, 06500 Menton(4,940 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(6,028 €)

Chemin du Suillet, 06500 Menton(4,715 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.