16 a Avenue des Acacias, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 724 €

de 3 845 € à 5 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 a Avenue des Acacias, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°12 a.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 a Avenue des Acacias, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anne Frank à 55 mètres
- Menton à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 912 mètres
- Collège Guillaume Vento à 904 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1114 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 281 mètres
- Ecole maternelle Debré à 230 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 16 a Avenue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 16 a Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 a Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 16 a Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 16 a Avenue des Acacias se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 a Avenue des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a Avenue des Acacias se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier Pepin, 06500 Menton(4,532 €)

Impasse des Sources, 06500 Menton(5,046 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(4,945 €)

Chemin du Suillet, 06500 Menton(4,368 €)

Biens en vente à proximité du 16 a Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 16 a Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.