10 Avenue des Acacias, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue des Acacias, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 33 mètres
- - Menton à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 898 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 888 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1133 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 235 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 86 mètres
Ventes au 10 Avenue des Acacias
Les 2 ventes au 10 Avenue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 10 Avenue des Acacias se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Acacias par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Acacias se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Menton et 12.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue des Acacias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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