246 Allée de la Tour, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 000 €

de 4 721 € à 5 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 246 Allée de la Tour, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°224 et de 0.89 % à celui du n°204.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 246 Allée de la Tour, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tempe a Pailla à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Baousset à 75 mètres
- Menton Garavan à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1012 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1019 mètres
- Ecole primaire Daudet à 1028 mètres

Absence de ventes récentes au 246 Allée de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 246 Allée de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 246 Allée de la Tour dans son marché local

Prix du 246 Allée de la Tour par rapport à la voie

Sur Allée de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 246 Allée de la Tour se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Allée de la Tour par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Allée de la Tour se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Menton et -17.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Castellar, 06500 Menton(4,676 €)

Route du Baousset, 06500 Menton(5,288 €)

Sentier du Sorgio, 06500 Menton(4,905 €)

Biens en vente à proximité du 246 Allée de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 246 Allée de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.