204 Allée de la Tour, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 956 €

de 4 730 € à 5 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 204 Allée de la Tour, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°240 et de 0.88 % à celui du n°246.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 204 Allée de la Tour, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tempe a Pailla à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Baousset à 43 mètres
- Menton Garavan à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1050 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1057 mètres
- Ecole primaire Daudet à 1066 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Allée de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 204 Allée de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Allée de la Tour dans son marché local

Prix du 204 Allée de la Tour par rapport à la voie

Sur Allée de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 204 Allée de la Tour se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Allée de la Tour par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Allée de la Tour se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Menton et -18.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Castellar, 06500 Menton(4,676 €)

Route du Baousset, 06500 Menton(5,288 €)

Sentier du Sorgio, 06500 Menton(4,905 €)

Biens en vente à proximité du 204 Allée de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 204 Allée de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.