4 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 425 €

de 3 218 € à 3 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°2 t et de 12.83 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Icard à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferry à 238 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Icart

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Icart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Louis Icart dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis Icart par rapport à la voie

Sur Rue Louis Icart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 4 Rue Louis Icart se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis Icart par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Icart se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 33.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Mounier, 06110 Le Cannet(3,679 €)

Avenue General de Gaulle, 06110 Le Cannet(4,211 €)

Traverse de l’Estelle, 06110 Le Cannet(4,031 €)

Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet(4,093 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Icart

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Icart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.