2 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 929 €

de 2 988 € à 5 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 t et de 14.72 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Icard à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferry à 214 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 216 mètres

Ventes au 2 Rue Louis Icart

Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Icart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2023

378 972 €(5 114 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•74.11 m²

2 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Icart dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Icart par rapport à la voie

Sur Rue Louis Icart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 2 Rue Louis Icart se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Icart par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Icart se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 23.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Mounier, 06110 Le Cannet(3,679 €)

Avenue General de Gaulle, 06110 Le Cannet(4,211 €)

Traverse de l’Estelle, 06110 Le Cannet(4,031 €)

Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet(4,093 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Icart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Icart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.