2 a Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 348 €

de 4 076 € à 6 665 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 a Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 b et de 1.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 a Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Icard à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferry à 222 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 224 mètres

Ventes au 2 a Rue Louis Icart

Une vente a été recensée au 2 a Rue Louis Icart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2022

283 449 €(5 451 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

2 a Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Louis Icart dans son marché local

Prix du 2 a Rue Louis Icart par rapport à la voie

Sur Rue Louis Icart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 2 a Rue Louis Icart se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Louis Icart par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Louis Icart se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -11.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Mounier, 06110 Le Cannet(5,350 €)

Avenue General de Gaulle, 06110 Le Cannet(4,371 €)

Traverse de l’Estelle, 06110 Le Cannet(5,139 €)

Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet(4,789 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue Louis Icart

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Louis Icart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.