3 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 413 €

de 4 085 € à 6 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 9.2 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 3 Rue Louis Icart, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Icard à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Ferry à 253 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Icart

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Icart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Icart dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Icart par rapport à la voie

Sur Rue Louis Icart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 3 Rue Louis Icart se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Icart par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Icart se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -10.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 20.98 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Mounier, 06110 Le Cannet(5,350 €)

Avenue General de Gaulle, 06110 Le Cannet(4,371 €)

Traverse de l’Estelle, 06110 Le Cannet(5,139 €)

Chemin de l'Olivet, 06110 Le Cannet(4,789 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Icart

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Icart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.