3 Rue des Michels, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Michels, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 8 locaux - 63 parkings - 1187 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Lamy à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 449 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 159 mètres
Ventes au 3 Rue des Michels
Les 17 ventes au 3 Rue des Michels constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Michels dans son marché local
Prix du 3 Rue des Michels par rapport à la voie
Sur Rue des Michels, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 3 Rue des Michels se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Michels par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Michels se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 2.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Michels
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Michels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Michels
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