1 Rue des Michels, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 768 €

de 3 075 € à 4 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Michels, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 24.59 % à celui du n°3 et de 15.61 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue des Michels, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Lamy à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 461 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 202 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Michels

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Michels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Michels dans son marché local

Prix du 1 Rue des Michels par rapport à la voie

Sur Rue des Michels, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 1 Rue des Michels se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Michels par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Michels se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 27.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Victorien Sardou, 06110 Le Cannet(4,294 €)

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Place Jean Jaurès, 06110 Le Cannet(4,585 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Michels

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Michels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.