4 Rue des Gourrins, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 197 €

de 3 247 € à 4 915 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue des Gourrins, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue des Gourrins, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Moulières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 20 parkings - 690 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Lamy à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 513 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 278 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 152 mètres

Ventes au 4 Rue des Gourrins

Une vente a été recensée au 4 Rue des Gourrins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2023

280 000 €(3 996 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•70.07 m²

4 Rue des Gourrins, 06110 Le Cannet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Gourrins dans son marché local

Prix du 4 Rue des Gourrins par rapport à la voie

Sur Rue des Gourrins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 4 Rue des Gourrins se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Gourrins par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Gourrins se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 18.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Lamy, 06110 Le Cannet(4,019 €)

Rue Victor Hugo, 06110 Le Cannet(4,225 €)

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Rue du Four, 06110 Le Cannet(4,334 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Gourrins

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Gourrins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.