2 Rue des Gourrins, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 240 € à 4 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Gourrins, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°4 et de 1.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue des Gourrins, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Moulières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1 parking - 283 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Anges ou Sainte-Catherine à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Lamy à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Roux à 513 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 281 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gourrins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gourrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Gourrins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gourrins par rapport à la voie

Sur Rue des Gourrins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 2 Rue des Gourrins se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gourrins par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Gourrins se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 17.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Lamy, 06110 Le Cannet(4,019 €)

Rue Victor Hugo, 06110 Le Cannet(4,225 €)

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(4,033 €)

Rue du Four, 06110 Le Cannet(4,334 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gourrins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gourrins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.