3 Rue-de la Porte Neuve, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 588 € à 2 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue-de la Porte Neuve, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°1 et de 5.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue-de la Porte Neuve, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Neuve à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roque à 46 mètres
- Grasse à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 461 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 398 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 220 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue-de la Porte Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue-de la Porte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue-de la Porte Neuve dans son marché local

Prix du 3 Rue-de la Porte Neuve par rapport à la voie

Sur Rue-de la Porte Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 3 Rue-de la Porte Neuve se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue-de la Porte Neuve par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue-de la Porte Neuve se situe 41.06 % en dessous de la moyenne de Grasse et 63.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Sainte Marthe, 06130 Grasse(2,452 €)

Place De-la-roque, 06130 Grasse(2,500 €)

Place Du-pontet, 06130 Grasse(2,305 €)

Avenue Chiris, 06130 Grasse(2,502 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue-de la Porte Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue-de la Porte Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.