1 Rue-de la Porte Neuve, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 583 € à 2 225 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue-de la Porte Neuve, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Rue-de la Porte Neuve, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Neuve à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roque à 41 mètres
- Grasse à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 469 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 392 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 214 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 177 mètres

Ventes au 1 Rue-de la Porte Neuve

Les 2 ventes au 1 Rue-de la Porte Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 août 2024

87 000 €(2 208 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•39.41 m²

1 Rue-de la Porte Neuve, 06130 Grasse

11 mars 2020

55 000 €(1 367 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40.23 m²

1 Rue-de la Porte Neuve, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue-de la Porte Neuve dans son marché local

Prix du 1 Rue-de la Porte Neuve par rapport à la voie

Sur Rue-de la Porte Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 1 Rue-de la Porte Neuve se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue-de la Porte Neuve par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue-de la Porte Neuve se situe 40.69 % en dessous de la moyenne de Grasse et 63.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Sainte Marthe, 06130 Grasse(2,452 €)

Place De-la-roque, 06130 Grasse(2,500 €)

Place Du-pontet, 06130 Grasse(2,305 €)

Avenue Chiris, 06130 Grasse(2,502 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue-de la Porte Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue-de la Porte Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.