8 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 254 € à 3 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Roquevignon-La Marbrière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Pontèves (ancien) à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville à 185 mètres
- Grasse à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Hilaire à 242 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 48 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 327 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Yves Emmanuel Baudoin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Yves Emmanuel Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Yves Emmanuel Baudoin dans son marché local

Prix du 8 Avenue Yves Emmanuel Baudoin par rapport à la voie

Sur Avenue Yves Emmanuel Baudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 8 Avenue Yves Emmanuel Baudoin se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Yves Emmanuel Baudoin par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Yves Emmanuel Baudoin se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Grasse et 48.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Honoré Cresp, 06130 Grasse(2,600 €)

Rue des Lilas, 06130 Grasse(2,512 €)

Impasse-du-jeu-de-ballon, 06130 Grasse(2,242 €)

Place De-la Foux, 06130 Grasse(2,066 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Yves Emmanuel Baudoin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Yves Emmanuel Baudoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.