13 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 568 €

de 2 296 € à 3 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°15 et de 5.73 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Avenue Yves Emmanuel Baudoin, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Roquevignon-La Marbrière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa La Sabranette (actuellement villa Santa Clara) à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Honore Cresp à 159 mètres
- Grasse à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint Hilaire à 192 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 95 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 285 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Yves Emmanuel Baudoin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Yves Emmanuel Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Yves Emmanuel Baudoin dans son marché local

Prix du 13 Avenue Yves Emmanuel Baudoin par rapport à la voie

Sur Avenue Yves Emmanuel Baudoin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 13 Avenue Yves Emmanuel Baudoin se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Yves Emmanuel Baudoin par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Yves Emmanuel Baudoin se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Grasse et 50.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Honoré Cresp, 06130 Grasse(2,600 €)

Rue des Lilas, 06130 Grasse(2,512 €)

Impasse-du-jeu-de-ballon, 06130 Grasse(2,242 €)

Place De-la Foux, 06130 Grasse(2,066 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Yves Emmanuel Baudoin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Yves Emmanuel Baudoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.