16 Rue du Baou, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue du Baou, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Baou dans son marché local
Prix du 16 Rue du Baou par rapport à la voie
Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 16 Rue du Baou se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Baou par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des maisons atteint 6 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Baou se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et -20.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Grasse a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue du Baou
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Baou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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