11 Rue du Baou, 06740 Châteauneuf-Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 401 €

de 4 061 € à 4 741 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue du Baou, 06740 Châteauneuf-Grasse, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°18 et de 8.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue du Baou, 06740 Châteauneuf-Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lei Pichouns à 213 mètres
- Ecole élémentaire Monier à 194 mètres

Ventes au 11 Rue du Baou

Les 2 ventes au 11 Rue du Baou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2021

128 000 €(4 267 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•30 m²

11 Rue du Baou, 06740 Châteauneuf-Grasse

25 janvier 2021

114 000 €(3 800 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•30 m²

11 Rue du Baou, 06740 Châteauneuf-Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Baou dans son marché local

Prix du 11 Rue du Baou par rapport à la voie

Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 11 Rue du Baou se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Baou par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes

À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des maisons atteint 6 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Baou se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et -27.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Grasse a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lou Rélarguier, 06740 Châteauneuf-Grasse(4,800 €)

Rue du Portaou, 06740 Châteauneuf-Grasse(5,059 €)

Rue De-la Petite Fontaine, 06740 Châteauneuf-Grasse(4,800 €)

Place Neuve, 06740 Châteauneuf-Grasse(4,639 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Baou

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Baou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.