1 Rue Rouguière, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 384 €

de 7 762 € à 10 565 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Rouguière, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 384 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°3 et de 3.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Rouguière, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Allées à 50 mètres
- Cannes à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vallergues à 367 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 429 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 696 mètres
- Ecole primaire Vial à 445 mètres

Ventes au 1 Rue Rouguière

Une vente a été recensée au 1 Rue Rouguière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2024

396 000 €(8 231 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•48.11 m²

1 Rue Rouguière, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Rouguière dans son marché local

Prix du 1 Rue Rouguière par rapport à la voie

Sur Rue Rouguière, le prix moyen des appartements s'établit à 8 479 €/m². Avec un prix moyen de 8 384 €/m², le 1 Rue Rouguière se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Rouguière par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rouguière se situe 38.4 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 62.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Joffre, 06150 Cannes(6,775 €)

Cours Félix Faure, 06150 Cannes(7,987 €)

Rue Meynadier, 06150 Cannes(6,740 €)

Rue d'Antibes, 06150 Cannes(8,169 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Rouguière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Rouguière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.