3 Rue Rouguière, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Rouguière, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 498 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 3 Rue Rouguière, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées à 55 mètres
- - Cannes à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 424 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 695 mètres
- - Ecole primaire Vial à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rouguière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rouguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rouguière dans son marché local
Prix du 3 Rue Rouguière par rapport à la voie
Sur Rue Rouguière, le prix moyen des appartements s'établit à 8 479 €/m². Avec un prix moyen de 8 498 €/m², le 3 Rue Rouguière se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rouguière par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rouguière se situe 40.28 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 64.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Rouguière
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rouguière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Rouguière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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