25 Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 940 €

de 4 245 € à 6 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°23 et de 9.05 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Saint Victor à 105 mètres
- Cannes à 1183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 503 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 471 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 404 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Pont Saint-Victor

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Pont Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Pont Saint-Victor dans son marché local

Prix du 25 Rue du Pont Saint-Victor par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Saint-Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 25 Rue du Pont Saint-Victor se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Pont Saint-Victor par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Pont Saint-Victor se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Cannes et 4.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lord Brougham, 06150 Cannes(4,830 €)

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,075 €)

Rue Félix Pille, 06150 Cannes(5,910 €)

Rue Marius Monti, 06150 Cannes(5,011 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Pont Saint-Victor

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Pont Saint-Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.