23 Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 529 €

de 3 402 € à 6 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°25 et de 0.02 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Saint Victor à 120 mètres
- Cannes à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 488 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 456 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 392 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pont Saint-Victor

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pont Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Pont Saint-Victor dans son marché local

Prix du 23 Rue du Pont Saint-Victor par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Saint-Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 23 Rue du Pont Saint-Victor se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Pont Saint-Victor par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Pont Saint-Victor se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lord Brougham, 06150 Cannes(4,830 €)

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,075 €)

Rue Félix Pille, 06150 Cannes(5,910 €)

Rue Marius Monti, 06150 Cannes(5,011 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Pont Saint-Victor

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Pont Saint-Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.