2 Rue des Frères Manina, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 713 €

de 3 218 € à 4 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Frères Manina, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue des Frères Manina, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 44 parkings - 875 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Manina à 33 mètres
- Le Bosquet à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1017 mètres
- Collège Les Muriers à 1042 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1107 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 820 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 320 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Manina

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Manina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Frères Manina dans son marché local

Prix du 2 Rue des Frères Manina par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Manina, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 2 Rue des Frères Manina se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Frères Manina par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frères Manina se situe 38.68 % en dessous de la moyenne de Cannes et 28.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(4,019 €)

Rue des Pins, 06150 Cannes(3,985 €)

Rue Saint-Vincent-de-Paul, 06150 Cannes(3,877 €)

Rue Jean Gras, 06150 Cannes(3,901 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Frères Manina

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Frères Manina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.