1 Rue des Frères Manina, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Frères Manina, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 26 parkings - 330 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Manina à 28 mètres
- - Le Bosquet à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1014 mètres
- - Collège Les Muriers à 1038 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 816 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 208 mètres
Ventes au 1 Rue des Frères Manina
Les 6 ventes au 1 Rue des Frères Manina constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Frères Manina dans son marché local
Prix du 1 Rue des Frères Manina par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Manina, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 1 Rue des Frères Manina se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Frères Manina par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Frères Manina se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de Cannes et 17.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Frères Manina
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Frères Manina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Frères Manina
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