8 Avenue Pierre Sémard, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 195 €

de 3 782 € à 5 702 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 034 €

de 4 585 € à 7 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Pierre Sémard, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 et de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue Pierre Sémard, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Cassien-Bastide Rouge.
1 niveau - 5595 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché à 100 mètres
- Le Bosquet à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 914 mètres
- Collège Les Muriers à 941 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1027 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 761 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 366 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 8 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 8 Avenue Pierre Sémard se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Pierre Sémard par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Pierre Sémard se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Cannes et 18.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Baloux, 06150 Cannes(4,382 €)

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(4,388 €)

Avenue de la Roubine, 06150 Cannes(5,164 €)

Rue Marco Del Ponte, 06150 Cannes(4,185 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.