13 Avenue Pierre Sémard, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 206 €

de 3 792 € à 5 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Pierre Sémard, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Avenue Pierre Sémard, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché à 109 mètres
- Le Bosquet à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 930 mètres
- Collège Les Muriers à 957 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1043 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 777 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 377 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 13 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 13 Avenue Pierre Sémard se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Pierre Sémard par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Pierre Sémard se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de Cannes et 18.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Baloux, 06150 Cannes(4,382 €)

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(4,388 €)

Avenue de la Roubine, 06150 Cannes(5,164 €)

Rue Marco Del Ponte, 06150 Cannes(4,185 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.