25 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 840 €

de 6 702 € à 8 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 840 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°27 mais supérieur de 8.26 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 25 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Rothschild à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean De Noailles à 67 mètres
- Cannes La Bocca à 1314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 639 mètres
- Lycée technologique privé Les Fauvettes à 214 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 464 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Jean de Noailles

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Jean de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Jean de Noailles dans son marché local

Prix du 25 Avenue Jean de Noailles par rapport à la voie

Sur Avenue Jean de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 391 €/m². Avec un prix moyen de 7 840 €/m², le 25 Avenue Jean de Noailles se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Jean de Noailles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Jean de Noailles se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 51.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Mimosas, 06150 Cannes(4,797 €)

Impasse du Vallon Provençal, 06150 Cannes(5,506 €)

Chemin de la Nadine, 06150 Cannes(6,802 €)

Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes(5,656 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Jean de Noailles

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Jean de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.