23 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De Noailles à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 609 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 244 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 470 mètres
Ventes au 23 Avenue Jean de Noailles
Les 3 ventes au 23 Avenue Jean de Noailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean de Noailles dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean de Noailles par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 391 €/m². Avec un prix moyen de 7 242 €/m², le 23 Avenue Jean de Noailles se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean de Noailles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Jean de Noailles se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 40.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Jean de Noailles
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Jean de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Jean de Noailles
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