4 Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 117 €

de 4 042 € à 5 571 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°3 et de 5.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sardou à 175 mètres
- Cannes à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 797 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 644 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 294 mètres
- Ecole maternelle Alice à 533 mètres
- Ecole élémentaire Alice 2 à 503 mètres

Ventes au 4 Avenue du Grand-Pin

Les 2 ventes au 4 Avenue du Grand-Pin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2023

145 000 €(5 118 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.33 m²

4 Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes

10 décembre 2020

242 000 €(4 800 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.42 m²

4 Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Grand-Pin dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Grand-Pin par rapport à la voie

Sur Avenue du Grand-Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 4 Avenue du Grand-Pin se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Grand-Pin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Grand-Pin se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Prado Provence, 06150 Cannes(5,404 €)

Avenue Montrose, 06150 Cannes(6,277 €)

Avenue Prince de Galles, 06150 Cannes(5,289 €)

Rue Caire, 06150 Cannes(4,846 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Grand-Pin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Grand-Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.