3 Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 855 €

de 4 024 € à 5 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sardou à 169 mètres
- Cannes à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 805 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 637 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 293 mètres
- Ecole maternelle Alice à 531 mètres
- Ecole élémentaire Alice 2 à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Grand-Pin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Grand-Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Grand-Pin dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Grand-Pin par rapport à la voie

Sur Avenue du Grand-Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 3 Avenue du Grand-Pin se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Grand-Pin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Grand-Pin se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Cannes et 6.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Prado Provence, 06150 Cannes(5,404 €)

Avenue Montrose, 06150 Cannes(6,277 €)

Avenue Prince de Galles, 06150 Cannes(5,289 €)

Rue Caire, 06150 Cannes(4,846 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Grand-Pin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Grand-Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.