13 Avenue de Madrid, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 729 €

de 6 326 € à 7 910 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Avenue de Madrid, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 729 €/m², supérieur de 27.32 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Avenue de Madrid, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 153 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zamenhof à 171 mètres
- Cannes à 1316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 523 mètres
- Collège Capron à 150 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 502 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 913 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 509 mètres

Ventes au 13 Avenue de Madrid

Les 3 ventes au 13 Avenue de Madrid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juillet 2023

485 000 €(9 986 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.57 m²

13 Avenue de Madrid, 06150 Cannes

17 octobre 2022

631 550 €(10 921 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.83 m²

13 Avenue de Madrid, 06150 Cannes

14 juin 2022

310 700 €(6 176 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.31 m²

13 Avenue de Madrid, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Madrid dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Madrid par rapport à la voie

Sur Avenue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 729 €/m², le 13 Avenue de Madrid se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Madrid par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Madrid se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 30.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre III, 06150 Cannes(6,199 €)

Boulevard de la Croisette, 06150 Cannes(8,980 €)

Boulevard Général Vautrin, 06150 Cannes(6,522 €)

Rue Velasquez, 06150 Cannes(6,873 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.