12 Avenue de Madrid, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue de Madrid, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 285 €/m², inférieur de 21.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 12 Avenue de Madrid, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 460 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Alexandre Iii à 166 mètres
- - Cannes à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 533 mètres
- - Collège Capron à 137 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 513 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 520 mètres
Ventes au 12 Avenue de Madrid
Les 12 ventes au 12 Avenue de Madrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Madrid dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Madrid par rapport à la voie
Sur Avenue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 285 €/m², le 12 Avenue de Madrid se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Madrid par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Madrid se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Madrid
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Madrid
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PALM AVENUE
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