46 Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 579 €

de 4 601 € à 6 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°50 et de 2.82 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 46 Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Croix des Gardes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tombeau de Prosper Mérimée à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brougham à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 701 mètres
- Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 342 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 528 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la Croix des Gardes

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la Croix des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue de la Croix des Gardes dans son marché local

Prix du 46 Avenue de la Croix des Gardes par rapport à la voie

Sur Avenue de la Croix des Gardes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 46 Avenue de la Croix des Gardes se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue de la Croix des Gardes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de la Croix des Gardes se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes(7,375 €)

Boulevard Lord Brougham, 06150 Cannes(4,819 €)

Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes(5,148 €)

Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes(5,583 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue de la Croix des Gardes

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue de la Croix des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.