35 Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 741 €

de 4 606 € à 7 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°33 et de 2.9 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Croix des Gardes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Saint Victor à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 661 mètres
- Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 308 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 522 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Croix des Gardes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Croix des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de la Croix des Gardes dans son marché local

Prix du 35 Avenue de la Croix des Gardes par rapport à la voie

Sur Avenue de la Croix des Gardes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 35 Avenue de la Croix des Gardes se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de la Croix des Gardes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la Croix des Gardes se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Cannes et 10.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes(7,375 €)

Boulevard Lord Brougham, 06150 Cannes(4,819 €)

Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes(5,148 €)

Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes(5,583 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Croix des Gardes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Croix des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.