9 Avenue de France, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 318 €

de 4 453 € à 6 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de France, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°11 et de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 9 Avenue de France, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vallergues.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De France à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vallergues à 1163 mètres
- Lycée général Carnot à 788 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 523 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de France

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de France dans son marché local

Prix du 9 Avenue de France par rapport à la voie

Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 9 Avenue de France se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de France par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de France se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de Cannes et -12.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Broussailles, 06150 Cannes(5,276 €)

Rue de Lille, 06150 Cannes(5,431 €)

Chemin Sainte-Anne, 06150 Cannes(5,369 €)

Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes(6,789 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de France

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.