12 Avenue de France, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 313 €

de 4 448 € à 6 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de France, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 313 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Avenue de France, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vallergues.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De France à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vallergues à 1199 mètres
- Lycée général Carnot à 803 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 552 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de France

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de France dans son marché local

Prix du 12 Avenue de France par rapport à la voie

Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 12 Avenue de France se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de France par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de France se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Cannes et -12.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Broussailles, 06150 Cannes(5,276 €)

Rue de Lille, 06150 Cannes(5,431 €)

Chemin Sainte-Anne, 06150 Cannes(5,369 €)

Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes(6,789 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de France

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.