26 Avenue de France, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 550 €

de 5 129 € à 6 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue de France, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°25 et de 10.51 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Avenue de France, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De France à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vallergues à 1221 mètres
- Lycée général Carnot à 911 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 493 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de France

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de France dans son marché local

Prix du 26 Avenue de France par rapport à la voie

Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 230 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 26 Avenue de France se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de France par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de France se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Broussailles, 06150 Cannes(4,844 €)

Rue de Lille, 06150 Cannes(5,310 €)

Chemin Sainte-Anne, 06150 Cannes(5,500 €)

Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes(5,179 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de France

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.